事情的发展理论上是有3个状态的,向左、中间、向右;但是在实际的操作或者感情上,基本上都是要么向左、要么向右,中间态就是一个点,根本看不到有那么一个时间段。
下面就在房价这里看下最近的两个消息:
15号,经济日报已经不再聊“能不能涨”这个问题了,要“政策精准防止房价重回过快上涨轨道”。
从字面来看,是为了抑制需求,可是在当今这个预期情况下,意思就就不是那个意思,这大概也是汉语的博大精深之处吧。
这个消息更像是让大家快点动手,再不动手就要后悔了。
第二件事比较隐秘,大众媒体基本没有报道,“只租不售”转为“租售并举”
就是现在除了北上广深以外,我们国内最热门的地区住房政策突然调整了!
五年前这里房市被冻结,差不多~块一平米,一个消息之后,立马有人连夜飞机过去3倍5倍去过户买房,现在看来这批“风险”投资客要挣大钱了。
以前看空的人,认为5年的时间,外加流动性被锁死了,肯定亏到姥姥家了;殊不知还有一种原因是这么讲的,一个公司快要上市了,这个时候不让你投资了,因为这笔钱老板自己要赚。
现在的房价市场肯定还是向左的,而且还是比较极端的向左;宁愿相信人类会冲出太阳系走向宇宙,也别相信房产中介说的现在房子正在大涨价。
但是现在也确实没有去年那么空。
房价这个东西,不是生产物资,吃不饱穿不暖,根本不算生活必需品。
也不能算是工业需求,比如车子手机之类的,因为这些东西大都是其技术价值决定的,不存在这么大的溢价。
它就是在那里,就是这么值钱,技术和物资的评价根本没有用,有用的只有一个,就是它能承接多少想象空间,2倍、3倍还是10倍。
千万别听我忽悠一下就心动了,我根本就是啥也不懂,也猜不到未来啥走势,只是随便聊一下我的看法。
房价有些东西和股市差不多,就是不确定性。
一旦有了确定性,你可以用一万块去加一万倍的杠杆,一夜之间一个小目标根本不是问题,第二天就可以去和老板摊牌:不装了,我其实是一个富一代!
想想都振奋!
可能么?当然不可能。
这个市场最怕的就是确定性。
如果真有确定性%的东西,在你加一万倍杠杆之前,早有人加十万倍杠杆把钱挣走了。
所以说房子这个东西你是不能用生活属性和工业属性去考虑的,不然根本无法解释北外滩黄浦江边的小别墅要一个亿,而你家小沙河旁边的大别墅只需要十万块这个事情。
所以让这个东西渡过中间态可能也就是一瞬间的故事,没有想象的那样,在等他跌一半我就入手,真的跌倒一半的时候你更不敢下手,因为害怕再跌一半。
就是买股票的有钱人一样,他不太会