今年的楼市就像“过山车”，一个阶段一个阶段的。调控政策是这样，行情也是如此。进入一年中的最后一个月，赣州楼市格局发生了哪些新变化？房价有何异动？小编对各个片区的新房又做了一次盘点，12月赣州房价更新表来啦！根据赣州吉屋网不完全统计数据，12月份赣州中心城区五区在售/待售项目共计92个。其中，清盘项目25个、纯新盘待售项目12个。章贡区新盘首开：章江新区金鹏小留园——11月8日首开1#、5#楼，建筑面积约-㎡三至四房，共44套房源，参考均价-元/㎡，毛坯交付。年底特价：水西区幸福城——建面约84-㎡阔景洋房现房销售，特价清盘单价元/㎡起。站北区澜山原著——1#楼建面约94、㎡准现房清盘，特价元/㎡起，首付3万起。站北区五龙桂园——7#、9#楼建筑面积约-㎡三至四房，全面清盘特价元/㎡起。新增新盘：站北区新盘九里理想——凝聚峰山佳和双匠之萃，位于城东沙河板块，打造建筑面积约94-㎡公园学府美宅，城市展厅已开放，首批房源待售。水西区新盘赣江壹号院——由华达置业、鸿海地产、赣州旅投集团共同开发，主力低密产品，建面约-m城市叠墅、约89-m墅区洋房待售。开发区新增新盘：中恒谷山学府——项目地处经开区新能源科技城唐龙大道东侧，谷山路南侧。产品类型以高层为主，建面约49-㎡书香美宅、毛坯交付，待售；预计首开元/㎡。蓉江新区新盘首开：星州润达九玺——11月21日盛大首开，推售5#、6#、9#、10#、32#，33#楼，户型面积为建面约㎡-㎡四至五房，毛坯交付，共计约套房源，成交均价元/㎡。赣县区新盘首开：蓝湾一品——11月21日蓝湾一品盛大首开，推售1#楼6-16F住宅房源，两梯五户，户型面积为建面约㎡-㎡三至四房，毛坯交付，共计约52套房源；参考均价元/㎡，买房送车位。南康区年底特价：红星中央广场——红星年终感恩特惠，三房单价元/㎡起；户型涵盖建面约m、m、95㎡三房房源。从数据上来看，年底赣州楼市趋于平稳，涨跌互现。随着蓉江新区“地王”盘星州润达九玺公开入市，洋房毛坯价卖元/㎡，区域毛坯新房房源价格体系的天花板再一次拉高。同时，赣州房价的价格洼地向主城外延伸，从开发区高铁新区、水西外延至新能源汽车城区域。年底楼盘特价优惠活动增多，一些盘性价比优势明显，依旧是刚需置业的不错选择时机。公寓章江新区水游城X公域——12月初强酒店集团企业温德姆酒店集团正式进驻水游城X公域，带来新品温德姆花园酒店，户型建筑面积约42-70㎡待售，将于近期入市。蓉江新区NEW+公寓——嘉福新天地新推公寓产品-NEW+公寓，首推户型建面约35㎡，待售。特别提醒：1、本篇数据为赣州吉屋不完全统计，仅展示部分楼盘；2、数据来源于各售楼处实时采编，整理于12月7日，仅供参考；
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