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乐活按语你会选择什么样的独立屋？
传统意义上，北美家庭的梦想住宅是一套独立屋。除了十分宽裕的居住使用建筑面积以外，还要有自己独立的前、后院，加上至少双车位的车库房。车库房可以停放家用爱车，也可以停放船（boat），露营房（RV）或者其它个人爱好的设备。车库和屋内需提供很多空间供应家庭收纳储藏各种中小型设备。孩子们的课余爱好和体育活动是北美教育非常重要的环节，所以存放各种设备是必需的。
加拿大温哥华以她独特的魅力吸引了大量移民和投资者，加上本地居民的需求导致了大温哥华地区的房地产价格攀升，许多人抱怨无法负担基本住房，甚至是独立屋。购买者退而求其次，购买城市屋，公寓房及楼花。其实在大温地区一百万以下的独立屋房源还是很可观的。本文介绍的一栋一百万价格以下的独立屋具有代表性。希望通过详细的阐述帮助欲购房者打开思路。
地区位置：环境加便利
枫树岭市的安居和投资潜力还没被完全意识到。该市交通便利，没有收费桥，高速路况十分方便和平整。整个枫树岭市是集山地、湿地、河流、湖泊、小溪、绿地和休闲人文小镇特色合并于一体。超过三分之二的居住人口为白种人，所以该城市的西方人文特色更加明显。该案例位于枫树岭市政府东南方向的卡纳卡溪谷区域。北有DewdneyTrunk路，南有Lougheed高速路。驱车前往枫树岭市中心商业区只需五分钟，开车前往温哥华市中心区的火车停靠站只需2到3分钟。卡纳卡溪谷区域公园是一个长长的走廊保护土地，从菲沙河绵延近11公里入内陆。卡纳卡溪流及附近的湿地资源自然环境十分优美，可以称为天然氧吧。周边的居住区更是得天独厚享受自然母亲给予的一切恩惠。漫步卡纳卡溪谷步径，你会发现自己置身事外，悠然自得。可能偶尔遇见的各种野生动物会让你欣喜。同时许多带狗散步人的友好也让你感觉这个环境十分亲切。
许多具有前瞻眼光的开发商早在二十几年前就在该区域成片开发建设优质居住小区，以独立屋为主配以部分城市屋。
建筑硬件：高效及全面
在该区域独立屋的开发建设并不局限于当时普通的建筑配置。本案例独立屋是由当地的西人屋主和开发商共同协调完成的一件既理性又优雅的独立别墅典范。该案例是一个占地六千平方尺的拐角独立屋用地，除了主体建筑带有两个车位的车库房以外，在后院还有一个单独设置的平方尺的工作房或是车库房。
至今该独立屋正立面也十分吸引眼球，主斜坡屋顶加上三个斜山墙构造与入口处的斜山墙构造恰到好处的映衬这样一个中型独立屋的尺度。主要墙面采用淡蓝灰色塑料壁板条水平铺陈，山墙部分用同样淡蓝灰色塑料壁板条竖向铺陈。最精彩的是混杂橘黄色和棕色的文化石满铺一楼正立面。从屋檐边到门窗边全部采用深灰绿色的实木收边条加上正入口的深灰绿色双开门上点缀大面积的抽象艺术造型玻璃。该深灰绿色的使用体现了屋主对颜色搭配的点睛之笔。晚上，屋檐处设置的幻彩LED灯光将这栋独立屋的魅力渲染得迷幻迷彩。无论何时屋主都能听到其他路人对他的房子的赞誉之词，例如“整个街区中最美的房子。”的确笔者认为也是当之无愧的。
从入口进入两层开敞的入口大厅，其中的室内设计元素具有十足的文艺风范。弧形楼梯直通楼上的开放式客厅和餐厅，楼梯上的米黄色花纹地毯，浅棕色的木扶手及朴素的螺旋纹古铜栏杆浑然一体。入口大厅悬挂的花瓣及叶形造型复古纹理深棕色吊灯加上地面复古花纹瓷砖以菱形方式拼贴，令人顿觉受到了一种优美的欢迎。客厅和餐厅简洁大气，外伸的窗台加窗户提供了一个特殊空间，可以放眼远山，近观街景，也可以提供家人休憩或者摆放盆栽及装饰品。厨房部分是餐厅和家庭厅合并在一起构成了又一个大空间。从开发区要经过廊道通向相对私密的卧室区。这里有包括主卧室在内的四间卧室，主卫生间里有按摩浴缸加淋浴房，由此可见主人家庭的生活情调还是很宜人的。
楼下入口大厅旁边还有一个会见室包含无淋浴房的两件套卫生间及宽大的衣帽间。楼下朝南方向有单独进出的两室两厅套房可供出租或者是家中老人居住。全部安全围栏保护的后院尺寸适中，维护打理都不是太累，对于有宠物狗的家庭更加方便，狗在后院玩耍的空间也是十分理想的。除了家居使用空间的高效和舒适以外，整个房子的硬件设施中还有划分为四个区间的墙挂空调系统，各个房间都有单独制热调控，全屋设置报警消防系统，有线网络系统和无蓄水锅炉并按需供应的热水系统。中央吸尘和厨房设置的吸尘地面口都给家居的干净整洁提供了保障。
从侧巷进入一个独立的工作房或者是车库，室内天花有10尺高。工作房提供V的电源，其中报警，消防和独立的保温系统一应俱全。以温哥华中产阶级家庭的标准，在九年前当屋主和建设商一起打造这样一个梦想家庭独立屋时，笔者认为到今天这个案例都是一个居家好物的典范，具有高效的平面布局和全面地硬件配置。
学区定位：特色及人文
该独立屋是一种广义学区房的代表。分两个方向从该住宅步行十分钟都可以到达小学校。他们被称为卡纳卡溪谷小学（KanakaCreekElementary）和罗宾逊。亚历山大小学（AlexanderRobisonElemantary）。开车5到10分钟可以到达汤姆斯。黑鲤中学（ThomasHeneySchool）和草原边中学（MeadowridgeSchool）。由于枫树岭三分之二的人口为白种人。学生中亚洲人的比例不高，校园以西人文化为主。讲究学生个性发展，因材施教，不以分数和排名为主，学以专长，鼓励交流，第二课堂，百花齐放。
卡拉卡小学有比较平衡的长假，四月及八月全部放假，同时圣诞节假期在每年的十二月份都有比较长的假期。很多家长愿意送孩子进入这个学校，所以该学校的排队等候学生很多。草原边中学是私立学校，一直在大温地区都很有名，学校排名也在前列。汤姆斯。黑鲤中学校具有因材施教的特殊课程，学生根据他们个人的发展，经过一定的评估机制可以调整学习的程度。各个国家的教育体系不一样，工作收入，价值观都各不相同。在北美地区一味追求学校排名来定义学区房是一种误导。对于竞争，大家只争取学校排名的做法是不可取的。分工合作，团队精神才是加拿大文化的主流。
总体而论，许多人在抱怨买不起独立屋，就买了城市屋和公寓房之后，对于房屋共管条例不懂不遵守，不但损失金钱，同时也很受气。独立屋的自我作主的优越性就体现出来。如果喜欢开车，在大温地区，避开几个高价房地产城市以外选择独立屋，您一定也可以找到一百万以内，优质的独立屋适合您的温馨家庭生活。
作者：陈雅丽
责任编辑：陆清欢
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