甘露聚糖肽针能不能治好白癜风疾病 https://news.39.net/bjzkhbzy/190325/6991925.html我是广叔谈房，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前为提供买房最佳解决方案。广叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。提问：广叔您好我老公目前想在广州投资一套房产，预算在万到万以内，想持有3到5年，主要看未来增值空间，有去看过黄埔的一些楼盘，均价都在4万以上了，感觉比白云区的地铁盘还要贵，就转去看增城了，现在在纠结是买黄埔潜力大的还是投资增城比较理性选择？两个区域有没有补涨的楼盘推荐？补充说明目前白云区嘉禾板块一套房自己住，有房贷，再投资估计要付全款。回答：你好。-就不要跑去增城了，那里不适合。当然要留在黄埔，买房是买地段，买潜力，买趋势，不是买便宜。可看下：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！提问：广叔您好，纯投资角度：1、海珠的越秀-天悦江湾。2、天河的天河壹品。3、黄埔的万科城市之光。不自住，持5至8年。哪个潜力最大（增值比例）？麻烦您给分析下，多谢！回答：你好。天悦江湾，地铁不近，周围环境配套也一般，有一点江景，有创新湾规划，不过是从西往东发展，总体一般吧。天河壹品可以考虑；万科城市之光也可以考虑；天河壹品、万科城市之光、天悦江湾这样选吧提问：广叔好，请问您认为和樾府和天悦江湾，还有富颐华庭哪一个更加值得投资。回答：你好。和樾府，其次富颐华庭提问：广叔好，我现在手里有星河湾三期一套方，市场4万出头，这里居住很舒服但是不太升值，您看是否值得卖掉换和樾府。我总认为现在星河湾价值被低估了。请广叔帮忙分析一下。谢谢！回答：你好。星河湾，江景，但没地铁，偏自住吧，可以再拿一下。提问：广叔您好，最近因为要在金沙洲买个学位房（一大家子住在金沙洲），卖掉了黄埔万科金色梦想（单价4.2万），剩余的钱想在知识城如时代印记买一套，作为中长期投资，不知道合不合适（再买回科学城香雪那一带买不起了#）回答：你好。万科金色梦想不错的。时代印记中长期看可以考虑，还可看看新塘或者佛山。提问：广叔您好，新人首问，有荔湾恒宝华庭西北两房,没怎么涨，1、想置换黄埔金融区或科学城的房子，现在是否是时机？2、如果资金允许，投资为主，是买天河贵一点的一套，还是知识城、新塘各一套？3、骏景、美林湖畔、保利学府里哪个更具投资价值？4、您有何其他建议？回答：你好。1、荔湾是涨的最慢的，恒宝华庭产品上也一般，后面有补涨，可迟一点换2、当然是买一套好的。现在是讲究质量而非数量的年代了，房子分化越来越大，好的会越好，差的越差。3、都还可以，看你的资金。重点考虑美林湖畔、骏景、保利学府里这样选，如果是自住+投资的话，不用在乎一时得失，现在可换。提问：广叔你好，我是在沙河附近工作的，刚需党。去年就有感楼市一直在涨，奈何社保不够有心无力。现在我社保还有几个月就满5年，首套首贷首付左右.感觉这个首付老黄埔科学城万博已经买不到什么像样的了。现在个人年收入60左右，还没有小孩暂时不考虑学位问题，想买一套自住兼保值最好能有增值的，一手二手均可，6.7年后再置换一套大些改善型的，有点焦虑想请广叔推荐一下，而且有什么办法现在就能买不用等到几个月后的，到时又涨起来了回答：你好。可跟业主签协议约定几个月后社保缴够再做网签。首付，看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。提问：新人首问，广叔你好，我居住重庆万州区，在万州区有两套房子，一套正在还贷款，想在大城市买一套房子，打算首付50万左右。拜读了你的文章，打算在广州附近买，无购房资格，之前打算买佛山，又觉得佛山体量太大，看到你的推荐广州新塘不错。佛山和新塘比较哪一处升值空间大？请给我推荐具体的楼盘，謝谢！我儿子初三，如果以后可以的话，也可以来广州这边发展。房子可以作为增值和以后也可以来定居用。回答：你好。新塘可通勤黄埔天河，来广州发展很适合。就是首付少了点，如果贷款没有结清，广州买是需要7成。只能买个小户型。可看下：投资价值高的楼盘，详见知识星球内部分享！提问：广叔你好！最近被买房问题困惑了很久。请问东莞虎门还可以上车吗？现手上有万现金，可以接受到万首付，收入也比较稳定，有4年多社保，投资十自住，居住地一定要在虎门，名下无房无贷款记录。1.最近看了南部湾的二手房，90多平米都要一万左右，算上税佣金很贵，价格已经到顶了吗？还可以买吗？会不会高位站岗？2.金色家园、盛世豪庭二手房价格相对便宜，户型不好面积大，是否值得购入？3.看了佳兆业璀璨时代新房，均价3万4左右，但周围都是民房，交通也不是很便利。4.今年3月份拍地的万科听说预计8一9月开盘，怎么样？等新盘？5.还有好的楼盘推荐吗？请针对我这种情况给出您的建议，谢谢！回答：你好。1、南部湾还有潜力的，虎门次新盘少。2、金色家园就是靠近路边有点噪音；盛世豪庭周围民房多，虎门的城市基本面都这样3、璀璨时代一般4、万科品质是不错的。新盘有限价能买到也算是赚到，不急当然可以等等。5、还可看下：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！提问：新人首问：广叔好！我户口在东莞，在厚街工作，厚街有单位房子可以住！15年在中山火炬开发区保利林语峰境买了一套3房（已结清），阳台景观不错，看山和别墅！当时买左右，带精装修，18年最高位左右，我没有卖，去年疫情期间，房价一路下跌，今年年后又涨了些，现在1多，因为旁边有纪念中学纪雅学校，比较好出租，租金大概左右，但是考虑到父母在中山，我也经常回中山，所以一直没有出租！现在有几个问题想请教您，恳请帮忙解答：1.中山保利的房子是继续持有，还是卖出，将资金投到更好的房产！（很多人说保利林语享受凯茵新城配套，凯茵新城已经没有空地发展了，另外深中通道开通在即，保利林语这块有利好）2.东莞有房票，手头子弹，可接受月供1.1万，以投资为主，有什么推荐的？目前看了沙田海上明悦、碧桂园柏丽湾，茶山金融街、嘉华嘉誉湾，厚街万科中天世家等，不知如何选择？或者您有什么好的建议，请指教！回答：你好。1、当然继续持有了。中山的行情相对滞后一点，而且整体价格算便宜的，加上深中通道，还有很大潜力。要卖也要等深中通道开通后。2、沙田适合中长期，短期的话配套还没这么快能发展起来。所以优选考虑：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。提问：你好，广叔，我计划买一套海景房，东莞沙田的狮子洋、海上明悦，珠海的唐家湾的天恒湾景、金湾的龙光玖誉湾，请给点建议，自住兼投资，是东莞沙田的，还是珠海的更值得投资买？哪个以后升值潜力大些？还是您有其他更好的推介？多谢指点。回答：你好。两个区域都有价值的，论景观和环境，唐家湾的城市界面会更好一些，而且也有投资利好。沙田目前环境方面还不是很好，旧改和建设都需要较长时间。从景观和投资两方面考虑，唐家湾会跟更好一些，选唐家湾天恒湾景。房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，广叔精力有限，无法一一解答。新的房产内部消息、即将上涨的城市会第一时间内部公布，让你买在大涨前夜等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。
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