日前，成都市规自局公布了锦江区、成华区沙河堡北片区局部用地控规优化方案。
根据控规优化公告内容显示，拟优化范围位于锦江区、成华区沙河堡北片区控规单元。拟优化范围位于控规单元东侧,总用地面积15.公顷。本次规划相对原版控制性详细规划的主要优化内容如下:
原用地布局规划图
1.部分住宅用地主要调整为住兼商用地，兼容比例5%-15%
◆将1#地块由二类住宅用地调整为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(兼容比例5%-10%)；
◆将3#地块由三类住宅用地调整为8#小区绿地及7#二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(兼容比例5%-10%)。
◆将4#地块由二类住宅用地调整为9#小区绿地及10#二类住宅用地兼容商业服务业设施用地(兼容比例10%-15%)。
◆将5#地块由小区绿地调整为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地;
◆将6#地块由二类住宅用地调整为二类住宅用地兼容商业服务业设施用地,两地块合并为11#地块(兼容比例5%-10%)。调整前后小区绿地总量不变。
◆将5#小区绿地内服务设施(公厕、居民健身设施各1处)调整至9#小区绿地。
拟优化用地布局规划图（东进图标注）
2.局部地块之间预留地下通道、地铁出入口等
◆10#地块与14#地块间预留地下通道,14#地块预留1处地铁出入口:10#地块与11#地块间预留地下通道,11#地块预留1处地下通道出入口;
◆10#地块地下建筑空间与地铁站互联;10#东侧地块(道路东侧)预留地铁出入口,通过地铁站与10#地块互联。
◆8#地块与9#地块间预留地下通道,8#地块预留1处地下通道出入口;8#地块与2#地块间预留地下通道,与8#、9#地块之间地下通道相连,沿线2#、12#、13#地块各预留1处地下通道出入口,其沿线其他地块未来可结合实施条件设置地下通道出入口;
◆2#地块与15#地块间预留地下通道,与2#,8#地块之间地下通道相连,15#地块预留1处地下通道出入口。
图中表达的地下通道位置及宽度仅为示意,通道实际位置及宽度根据具体方案确定。
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