自从李嘉诚7折卖房后，开发商们似乎都想明白了，新盘定价是一个比一个狠啊！
据爆料，南山深圳湾—华侨城—华润城三大片区交汇处的深业世纪山谷，即将推售二期，产品是建面约-平的大平层户型，单价令人乍舌，仅6字头起。
深圳湾+华侨城、新盘、大平层、6万多，无论从哪个层面比较，这个价格也是足够劲爆了。综合比较发现，基本只是南山核心区域，类似产品价格的5-6折。
更劲爆的是，据悉，认筹有95折，前50名还送精装修。淘哥探盘了平米户型的样板间，现场感觉用材用料都很高级，自己装可能要花近百万。这么算下来，这个6万多含金量更高了。
而且，6字头的价格不是拿几套出来，搞营销噱头，而是实打实地有相当一部分房源都是这个水平。
深圳新盘真是彻底摊牌了！
01.倒挂约5-14万/平
仅为二手房价的5折
让华侨城房价回到6年前
深业世纪山谷6字头是什么概念？关键是因为其所处的地段，是深圳最顶级的区域之一。
深业世纪山谷紧邻华侨城豪宅区，对望华润城，旁边就是底蕴无比深厚、南山发展主动脉的科创轴线——深湾中轴，而且项目位于深湾中轴头排。
同时，项目南接深圳湾超级总部基地，西面是有“深圳中央公园”定位的大沙河、名商高尔夫+沙河高尔夫，再就是科技园、深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，北则是留仙洞总部基地等。
中国超级城市的顶级生态、人居、配套资源，全都聚集于此，这里堪称真正的“天赋”地段、核心中的核心，约等于纽约的中央公园附近。
这里的地段含金量有多高？前段时间，深业世纪山谷附近的华侨城香山美墅，刚成交一套约平的合院别墅，成交价1.6亿，折合单价高达约43.83万/平。
就是这样一个地方，全国房价天花板的缔造者之一、全国财富集中度最高的龙头地段之一、全国楼市金字塔的塔尖地段之一，单价仅6字头起，意味着什么？可以从三大维度来看。
维度一、从离项目最近的华侨城板块来看，华侨城挂牌和成交价格在13-19万/平，是深业世纪山谷二期最低单价的2-3倍。
刚刚过去的7月份，香山美墅三期成交一套约平4房，单价约14万/平。
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