珠光村简介珠光村位于深圳市南山区中北部、桃源街道南部，辖区东接新屋村、平南铁路，西与茶光、文光村相邻，南靠宝珠花园、龙联花园，北部山地部分与塘朗山红花岭、平山村相连，紧邻大沙河，周边有珠光路、龙珠大道、北环大道，公交设施完善，有深圳地铁5号线、7号线经过，交通便利，需要旧改的位置位于南山区沙河西路以东、龙珠大道以北，是较早列入城市更新单元的项目，年就已经转入《深圳市城市更新改造年度实施计划》，.5.5国土局公示了《年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，调整后的拆除重建用地面积平米，计划年4月正式开始拆除。项目资料本项目基地位于深圳市南山区珠光村，项目用地面积为.5平方米，拆除用地范围为.1平方米，其中，更新开发建设用地面积为.0平方米，计容积率总建筑面积为平方米，其中住宅平方米（含保障性住房平方米），商业、办公及酒店合计平方米，商务公寓平方米，公共配套设施平方米（含9班幼儿园2所，各平方米，各占地面积平方米）。项目依托于塘朗山、大沙河绿化带的生态景观资源，并属于留仙洞总部基地、高新园等产业聚集的外延居住配套，具有5、7、13、15号地铁线和西丽高铁站、深惠城际线等多重轨道交通的辐射优势。以“朗山丽水，诗意栖居”为总体规划理念，充分发挥地段轨道站点的辐射优势，利用塘朗山山景、大沙河滨水绿带景观和西丽体育中心的开敞空间，将项目融入塘朗山体走势中，使之成为塘朗山生态环境的形态延续，塑造项目优越山水景观品质。项目优势地段优势项目依托于塘朗山、大沙河绿化带的生态景观资源，并属于留仙洞总部基地、高新园等产业聚集的外延居住配套，具有多条地铁线和西丽高铁站、深惠城际线等多重轨道交通的辐射优势，周边有高新产业集中地：大沙河创新走廊、留仙洞总部基地、南山智园、云谷等；还有环西丽湖科教城：深圳大学西丽校区、南方科技大学、北京大学深圳校区、清华大学深圳国际校区，是深圳最具有潜力区域之一，是深圳辐射粤东和海峡西岸经济区的桥头堡。交通优势珠光村周边多条地铁线穿境而过，地铁7号西丽线茶光站/珠光站，5号环中线西丽站/大学城站就在家门口、地铁13号线西丽火车站（年开通），也有多条高速接驳：南坪快速、京港澳高速、留仙大道、南光大道、龙珠大道、沙河西路等链接，同时深圳将新建西丽站和深圳机场站两座火车站，深圳也将形成由深圳北、西丽、深圳站及深圳东、福田、深圳机场、坪山站所构成的“三主四辅”客运站布局，投资潜力极佳。配套优势周边教育方面有深圳大学西丽校区、南方科技大学、北京大学深圳校区、清华大学深圳国际校区南山区丽湖学校、南山文理实验学校、南山外国语学校等，同时未来也会建成2所9班幼儿园，医疗医院、中国医学科学院、医院、医院；购物方面华润万家、天虹商场、悦方广场、益田假日广场、华润万象天地、京基百纳广场步行可达，休闲也有深圳野生动物园、宜家家居、塘朗山公园、松坪山公园、石鼓山公园，深圳地铁文体公园、深圳科技图书馆等，生活配套齐全。品牌优势本项目由京基地产负责开发，京基地产创建于年，是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的大型地产公司，迄今为止已开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方、大梅沙京基喜来登酒店、天涛轩、京基御景印象等一系列大型高端住宅社区和五星度假酒店，而目前正在成功运作商业项目像京基、京基滨河时代、京基百纳广场、御景华城商业广场、京基铜锣湾通讯数码广场等等。购买直接和开发商签约，每个人拆迁补偿的面积和名字都会在网上公示，拿到盖有世界强地产项目公司公章的合同，同时会在城市更新局备案，安全有保障。珠光村好像分二期开发，实施主体好像是华侨城……具体情况有待了解，谢谢观看！
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