在西安的南郊一直流传着一句话“金周至银户县”。
这个金周至便是周至属于西安的辖县——周至,建县距今两千余年,因“山曲为盩,水曲为厔”而得名,南依秦岭,北濒渭水,襟山带河,便有了“金周至”之美誉。
周至东邻西安,西接宝鸡,南连汉中,北通杨凌的周至是西安的西大门,属于西安市管辖,全县总面积平方公里,其中山区占76%,森林覆盖率66.6%,自然生态良好,是国家级生态示范县、全国首批最具魅力生态旅游县、国家重点生态功能区和国家主体功能区建设试点示范县。
幸福里数据显示周至目前的房价为元/㎡,房价是西安市区、西咸新区房价的1/3多一点,很难说这不是西安置业的价格洼地。
周至板块配套情况交通:东邻西安,西接宝鸡,南连汉中,北通杨凌的区位优势,造成境内交通便利,国道横贯东西,穿境而过,与近在咫尺的陇海铁路并驾齐驱,国道纵贯南北,将西宝南线、陇海铁路与西宝高速公路紧密相连;北去咸阳国际机场,开车只要30分钟。
生态:全县总面积平方公里,其中山区占76%,森林覆盖率66.6%,自然生态良好,是国家级生态示范县、全国首批最具魅力生态旅游县、国家重点生态功能区和国家主体功能区建设试点示范县。北部是一马平川的关中平原,土肥水厚,南部是重峦叠嶂,具有神奇色彩的秦岭,周至襟山带河,以山重水复得名,四面环山,有未曾开发的原始森林,其中有金丝猴,羚牛,豹子等常出没,设有太白山大熊猫自然保护区。
周至境内15条河流年径流量10亿立方米,年向市区供水3.05亿立方米,是西安市的主要水源地,类似北京延庆百里山水画廊,属西安生态涵养区的核心区之一。
文化:周至文化底蕴深厚,有“天下第一福地”老子讲授《道德经》的楼观台,因白居易创作《长恨歌》和隋代佛舍利而扬名海内外的仙游寺,华夏正财神赵公明故里,大儒李二曲等人文史迹。
产业:因为是西安的近郊区,农业特色鲜明,山、川、塬、滩皆有,呈“七山一水二分田”格局,产业以猕猴桃、苗木花卉、无公害蔬菜为主的农业特色产业形成规模,是目前世界上最大的猕猴桃生产基地之一,荣获“中国猕猴桃之都”“中国绿色生态农业先进县”称号,也是西北地区最大的苗木花卉集散地和西安主要的蔬菜供应地。
周至板块楼盘01、盈泰水岸东方
水岸东方项目位于周至县农商街东延线以南沙河东岸,以亩规模优势鼎成周至首席亲水社区,完全人车分流,建筑密度约13.5%,单套面积在96-㎡之间,可选择的空间很大,同时产品沿袭板式高层两梯两户的奢华风格,以及两梯三户的轻奢格局,在形成南北通透、方正有型、明厨明卫的特色基础上,选用超大落地窗设计形式,属于亲河住宅。
交通上,周边交通便利,三横三纵的交通路网5分钟内便可通达全城;生态资源上,项目享有周至城区唯一河景资源,入则宁静、出则繁华。
商业配套商,项目自有全景式风情商业配套,立足打造全功能城市栖息地,设有星级酒店、综合性超市品牌专卖、旗舰餐饮、茶秀、酒吧、健身会所、舞蹈艺术中心,且项目紧邻老城区金钟环商圈,可满足生活所需。
附近教育资源丰富,毗邻国立双语幼儿园,坐拥周至东街小学、周至第七中学、周至中学一站式教育资源。
02、南大街壹號
南大街壹號,位于周至南大街南段—号(世纪星城西南角),项目占地.08㎡,总建筑面积.63㎡,二期建筑面积.97㎡,(其中:商业用房建筑面积.36㎡、住宅建筑面积.61㎡),主要新建5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、S-4#商铺、S-5#商铺,25%的超低建筑密度小区,从目前来看区域内性价比较高可满足刚需、刚改、改善型及投资需求。
项目交通优势明显,东临南大街南段、西邻经三路、南邻仙游路、北临中环路,即傲立南大街门户,属于城市主轴,且毗邻南北黄金中轴国道,接驳西法城铁周至站,以多元立体交通体系,融入大西安半小时经济圈。
附近的教育资源有新区幼儿园、新区小学、中学,以及周至七中、周至高中等多所学校,许孩子锦绣前程。
附近的人文资源很是丰富,有周至文化馆、体育馆、博物馆、城市规划馆、奥林匹克体育中心等“四馆一中心”文化休闲区。
商业资源上,项目自带1.6万㎡临街独立商业,汇聚购物、娱乐、休闲、美食、金融等多种社区服务,下楼即享,附近还有超级文旅综合体,且近距全医院——医院,以专家团队、医疗设备,提供优质健康保障。
生态资源配套商,项目比邻国家AAAA级滨水生态旅游度假区——沙沙河湿地公园一期已开园,沙沙河二期竣工在即,亩商业古镇、亩大型影视城,都是休闲生活好去处。
03、龙记·观园
龙记观园位于老城西街与太白路十字东北角,总占地约亩,总建面约28万方,容积率3,绿化率40%,建造6栋宽境洋房,9栋纯板小高层、3栋瞰景高层,建面约80-㎡之间,可选择的空间比较大,开盘价格是元/㎡左右,相对来说价格非常适合,可满足刚需、刚改、改善型及投资需求,社区配置集中供暖、智能指纹密码锁、五重安防、人车分流等,是龙记泰信集团在周至开发建设的高端低密住宅。
项目附近交通密布,有城际铁路(周至站),向南与国道接驳,向西与国道对接,公共交通有路、路、路,可通达全城。
商业资源配套是项目最大优势之一,项目地处周至政务核心区域,地处繁华商业街,除了自带㎡商业街,周边配套也很齐全,离万联锦绣广场、邮政商厦、云塔商城、隆发城市广场、豪盛时代广场、百惠超市很近,可满足日常生活。
项目比邻渭河湿地公园、沙河湿地公园,小区内建有国际双语幼儿园,周边学校有西街小学、周至一中、教育资源优质,小医院、医院。
“领证难”“拿证晚”交房交证不同步问题,一度成为群众落户、子女入学、银行贷款、资产处置等方面的难题。但是置业龙记观园可实现“左手钥匙,右手房本”,作为周至第一个“交付即交证”的项目,本项目也备受青睐。
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