龙华还是当年的龙华，西丽已经不是当年的西丽。
过去10年内西丽建起来两座城，大学城和留仙洞，这是在白纸上画出来的两座城，成为西丽的价值高地，也成功带领房价突破了15万/㎡。
下一个10年西丽的价值高地是西丽最老的中心区，2月27号历时4年的西丽新城重点更新项目意愿公示，占地15万㎡的西丽新城迈出了重要的一步，未来西丽中心区将发生翻天覆地的变化。
招商在前期做了一个宣传片，西丽新城规划有一栋米的高楼，这个规划能不能落地不知道，如果不能落地，西丽新城的建设也是高规格的。这里建好以后，在不考虑学位因素的情况下，价值不会输于华润城，并且这里的环境比华润城更好，前面沙河，后面靠石鼓山，离留仙洞总部基地一步之遥。
15万㎡平米的旧改只是前期规划的旧改片区，后期规划的旧改片区更大，按照后期规划西丽中心片区周围可以拆掉的老房子将会全部拆掉。
3月10号南山区城市更新局又发布了西丽新城对面占地3万多平米的新围工业区城市更新单元，这里是沙河边上的老旧工业区，更新完成以后将建成一个占地面积3万多平米的小区，西丽中心临沙河不临主干道的小区，一个非常完美的小区。
还有对面的大沙河文体中心旧改，已经开工很久了，建成以后是一个高规格的文体中心，对片区环境也会得到很大提升。
西丽中心旧改建成以后不仅会成为西丽的价值高地，也是南山的价值高地之一，将带领南山一起向前发展。
下面地图标记的地方是已经公示的旧改和留仙洞总部基地的位置。
大科技园片区的留仙洞总部基地是最成功的总部基地之一，留仙洞总部基地和西丽中心区旧改全部建成以后，将形成后面是产业，前面是以居住为主的高品质城市中心区。
1、产业支撑：建成以后的西丽中心区是留仙洞片区产业带来的高净值人群首选居住区，还会吸引大量大科技园片区的高净值人群居住。
2、居住环境：西丽中心区背靠两座山和后面的石鼓山公园，前面是大沙河长廊，处于城市中心大面积整体规划起来的背山面水小区。
3、城市配套：处于绝对的核心地段，15万㎡旧改自身高品质的商业配套和学校，对面的大沙河文体中心，7号线5号线和13号线地铁等等。
可以想象未来的西丽新城是新的产业，新的城市，新的环境，新的配套，城市的中心有这样的的配置，一定会在未来房子的价值上体现出来。
这里是未来西丽房价最高的地方，也是引领南山房价的片区。
西丽中心还是西丽中心，你大爷还是你大爷！
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