海淀北沙河高教园热点板快,享温榆河上游丰

信达·国子郡

楼盘简介

信达·国子郡项目总建面27万平米，项目择址海淀北沙河高教园热点板块，享温榆河上游丰富优质景观资源，距昌平地铁线“沙河高教园站”约1.5公里。京藏高速和京新高速快速联通海淀上地，产品方面，有79-平2至4居，单价元/平起。

项目区位图

项目基本情况

70年商品房

观景高层

沙河高教园北二街与沙河西三街交汇处南侧

2.9米；总高18层

3＃一单元两梯两户，二单元两梯三户；4＃两梯四户，12＃两梯三户

罗顿物业，2.2元/月/㎡

35%

市政集中供暖（地暖）

㎡

㎡

79㎡南向两居，89㎡南向三居，89、㎡南北通透三居，㎡南北通透四居

非毛坯（智能家居.新风.净水.地暖.厨房卫生间全装.）

元/㎡

.3-万

首套40%、二套80%；两居首套35%、二套60%

年12月31日

在售户型

79平米

89平米

89平米

平米

平米

样板间赏析

周边配套

北五环外，离地铁高教园站米，临近北六环和G6高速小汤山(百善）出口米；

高教园商业街，沃尔玛，八达岭奥特莱斯，沙河隆兴购物广场；

邻近北师大昌平附属(幼儿园，小学，初中高中)12年制

医院（三甲），医院（三级），积水潭回龙观分院(三甲)，医院

学府公园，滨河森林公园，自建1.6万平米多功能主题公园

周边配套：基础教育：北京师范大学附属幼儿园、红黄蓝幼儿园、心语天空幼儿园、智育爱双语幼儿园、满天星幼儿园、沙河镇第二幼儿园、西沙屯小学、沙河中心小学、北京师范大学昌平附属学校（学校以划片为准）商场：高教园商业街区、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场、隆兴购物广场、永旺国际购物中心、珠江摩尔国际中心、龙德广场、昌平悦荟万科广场、八达岭奥特莱斯、乐多港奇幻乐园、上地华联银行：建设银行、工商银行、邮储银行、医院：医院、医院、医院、医院、医院、医院(医院)、医院回龙观院区景观：学府公园、樱花园、朝宗桥公园、滨河森林公园、亩丽春湖、中国航空博物馆、中国坦克博物馆、迪斯尼风格的九龙游乐园、中国最大的射击场——中国北方国际射击场、国家级现代农业科技示范园、十三陵高尔夫球场、空中滑伞俱乐部、驰名中外的明十三陵、居庸关长城和温泉度假胜地小汤山

项目优势

1、位于昌平沙河镇高教园地铁站，沙河高教园位于北京城的西北部（北五环），是北京城市总体规划中昌平新城的重要组成部分。未来，这里将建成一个以高等教育为中心，融学习、工作、居住为一体的现代化学园都市。

2、颇具有发展潜力的高教园区，周边中央财经大学、北京邮电大学、北京航空航天大学等名校林立；科技创新基地，高科技产业云集，景观资源丰富，另外，交通配套也比较完善，项目接驳京新、京藏高速，近地铁沙河站及沙河高教园站。实现门口就是地铁，出行十分便利，不管您选择投资还是自己居住都很不错，投资的话可以靠位置和未来发展空间极大来保值。对于居住，平时在公交和地铁里换乘就消耗大半时间，而您入住国子郡，则会省出很多时间来忙其他事情并且很好的掌握出门时间，不错过每一次重要出行。

3、信达国子郡在售户型：建筑面积79/89///㎡，两居，三居，四居，通透户型，采光充足，小高层，均价元每平，项目共4栋楼，户，户型齐全，高品质物业，优雅舒适的居住环境，绿化率达到30%，周边林木覆盖率达49.1%，丰富的绿色资源为昌平赢得了“天然氧吧”的美誉。空气质量常年保持在一、二级水平。入住国子郡让您体验到真正的健康，安全，放心。

一手楼盘云集，重磅出击，免佣金。覆盖北京、天津、张家口、保定（涿州、高碑店、涞水、白沟、雄安新区）、廊坊（燕郊、大厂、香河、固安、永清、霸州）、热销新房、海外房产等楼盘。产品类型包含：写字楼、商铺、公寓、高层住宅、花园洋房、叠拼别墅、联排别墅、独栋别墅，居住、投资、养老、度假任您选择。

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