项目介绍
一、项目概况
湖北某文旅开发公司成立于年，主要资产为武当山太极湖五星级酒店及其名下的商业用地。该酒店总投资6.5亿元，占地亩，总建筑面积近6万平方米（其中，.58㎡已办产权证），致力打造集旅游、休闲、度假、文化、养生于一体的现代化国际酒店。年酒店主营业务收入50,,元，营业利润10,,.98元。
酒店内设：五星级酒店标准客房、会议中心、会所和五栋独立式别墅客房组成，高级标准客房间、豪华标准客房间、商务套房11间、豪华复式套房27间、豪华行政套房43间、豪华总统套房2间、无障碍房2间、停车位个以及豪华中餐包房20间、西餐厅、大堂吧、特色零点餐厅、宴会厅、国际会议中心、中小型会议室12间、户外温泉池3个、足疗按摩17间、顶级KTV13间，同时配备了恒温游泳池、网球场、高尔夫练习馆等健身设施，配备了私人会所、商务中心、阅览室、棋牌室、SPA理疗等其它服务设施。
二、地理位置与交通状况
（1）该酒店距武当山风景区2公里（车程5分钟），距太极湖33.5公里左右（车程35分钟），距武当快乐谷30.8公里（车程24分钟），距武当山机场20公里（车程30分钟），距十堰市中心47公里（车程45分钟）。
（2）公路优势：国道（汉十公路）、国道横贯武当山城区。汉十高速公路十堰至襄樊段开通，在武当山特区设有出、入口。武汉至十堰、十堰至银川的高速公路正在兴建中。武当山至十堰、武当山至丹江每十分钟一班；武当山至襄樊每半个小时一班。营运车有依维客、豪华大巴、轿车等。
（3）武当山附近的火车站有：武当山站、武当山西站（六里坪站，距武当山11公里）、十堰站（距武当山34公里）。开通的铁路旅客列车经过武当山的有四十多列，分别至北京、上海、广州、厦门、福州、青岛、武汉、安康、汉口、郑州、西安、洛阳、湛江、怀化等大中城市。
（4）武当山机场，已开通了9条航线，15个航班，通达北京、上海、广州、深圳、武汉、杭州、西安、天津、昆明、兰州、长春、重庆等12个城市，基本实现国内一线城市和重点旅游城市全覆盖。
三、评估结果：
截至评估基准日年4月30日，湖北某文旅开发公司评估价值为,,.00元，下属土地使用权评估价值为,,.00元，合计总评估价值为1,,,.00元。
投资方资格条件
无
推荐理由
（1）武当太极湖旅游度假区于年被国家旅游局正式授牌为首批“国家级旅游度假区”，跻身国内旅游度假产品最高序列。（2）公路、铁路、航空线路畅通，交通优势明显。国道（汉十公路）、国道横贯武当山城区；火车站有武当山站、武当山西站（六里坪站，距武当山11公里）、十堰站（距武当山34公里）；距武当山机场20公里（车程30分钟）
权易汇
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投资经理：唐13783063
项目经理：牛
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