年4月18日是御潮府开放城市展厅的第一个周末，不知道小主们心心念念的“望江08”模样和城市展厅的“望江08”是否气质相符，还是比想象的更香了...
望江08项目已于年4月15日发布案名：杭源御潮府。上城区仅有的预售豪宅距离我们更近了。御潮府的命名，是融创与滨江这两家企业，在「拥江时代」的杭州，把经典与精髓传承。滨江已经在边上开发了一个楼盘叫「御品」，融创也已经在边上开发了一个楼盘叫「候潮府」，两个楼盘各取一字，便是御潮府。父母从自己的名中各取一字，成了小孩的名字。这是琴瑟在御，莫不静好。
五柳巷实景图，图片来源于网络
PART1区位
项目位于上城区望江路与海潮路交叉口，紧邻贴沙河，与滨江·御品仅一路之隔。主城上城区内望江新城和南星板块内，年即将推货的纯改善项目。
以项目为原点，距离西湖直线距离约2.5公里，直接距离约1.3公里内遍布鼓楼、河坊街、南宋御街等著名景点，直线距离约2.5公里外就是钱江新城核心区，其中包括来福士、万象城等城市级商业综合体配套。
御潮府项目区位示意图（仅表示大致方向，并非真实地理位置和细节还原)
PART2项目概况
项目为纯粹高端定位，总占地约4.2万方，总建筑面积约17.3万方，容积率2.7，绿地率35%，由11幢高层和2幢多层组成，高层建筑面积约-㎡左右，多层建筑面积约-㎡左右；由两大品牌开发商融创滨江合作开发，必将聚焦年杭州市场目光。
项目鸟瞰图，首开6#8#12#共套房源，预计5月底前取预售证
PART3大师之作
建筑请到了GOA大象合作人/总建筑师张晓晓亲自操刀；外立面风格采用去装饰化手法，运用简洁的线条、金属铝板、大面积玻璃窗，打造国际化现代风格，是融创归心社区的迭代之作。
多层产品取游艇轻盈流线形态，通过层层退台的形式塑造奢华的空间品质，充满度假感的室内空间与立面的肌理打造，使得业主获得独栋感的分户体验，奢华精致。
PART4生活配套
一、交通
一公里内3条已运营或在建中地铁线（1/5/7号线），距5/7号线江城路（在建）直线距离仅约米；周边全面完善1条城市快速路（秋涛路城市快速路）、2条城市主干路（望江路、清江路）、3条城市次干路（海潮路、甬江路、婺江路）；望江路向西直抵西湖景区，婺江路下穿隧道（规划）穿过贴沙河连接西湖大道。
地铁规划图，图片来源于网络
二、商业
项目东面直线距离约2.5公里：钱江新城核心商圈（来福士、万象城等）
项目西面直线距离约2.5公里：湖滨商圈
项目所处望江新城内：项目北面直线距离约米，是望江新城将重点开发的T字型核心区块（规划），备受瞩目的城站东广场（规划）以及新世界望江地块（规划）都在改区域内。根据望江新城官方发布，年底核心区基本建成（具体建成时间以政府时间为准）
望江新城商业规划图，图片来源于网络
城站东广场（规划）：城站将在贴沙河东面设置东侧出入口，和周边地区共同构成城站东广场。城站高铁与地铁1号线、5号线（在建）、7号线（在建）三线将实现互联互通，其中地铁5/7号线江城路站（在建）距离御潮府项目直线距离约米。长辈、儿童出行将更加便捷。
城站东广场剖面效果图，图片来源于网络
新世界综合体（规划）：香港新世界以98亿元摘得的综合体项目已开工。据了解，未来这里将创建K11艺术生活社区，以艺术、人文、自然三大元素融合，包含超甲级写字楼、K11艺术商场、瑰丽酒店，并配以高端住宅、地下商业街等。
新世界望江商住项目效果图，图片来源于网络
K11示意图，图片来源于网路
瑰丽艺术酒店示意图，图片来源于网络
三、医疗
距项目直线距离约1公里市三院，距项目直线距离约3.5公里范围内浙一、浙二、邵逸夫、医院。
四、教育
项目北面一路之隔18班幼儿园（在建），周边还涵盖勇进实验学校、崇文实验学校、崇文首座公立学校（规划）、钱学森学校（在建，九年一贯制，48班，小学30班，初中18班，小学部由时代小学领办，初中部由建兰领办将于年开始招生）本项目为期房，具体以政府政策为准
崇文学校、钱学森学校示意图，图片来源于网络
PART5户型鉴赏
LAST装修Style
卡地亚风格参考概念图CARTIERSTYLEREFERENCEIMAGERY
劳斯莱斯幻影风格参考概念图ROLLSROYCESTYLEIMAGERY
CCD风格参考概念图CCDSTYLEREFERENCEIMAGERY
:融创滨江
：望江新城，距西湖、钱江新城核心直线距离约2.5公里
：项目位于海潮路与望江路交叉口，紧邻贴沙河
：占地约4.2万方，总建面约17.3万方，由11幢高层和2幢多层组成。
：70年住宅产权
：高层建筑面积约、、、方，多层建筑面积约-方
:预计元/㎡
：滨江物业
：一公里内3条已运营或在建中地铁线（1/5/7号线），距7号线江城路（在建）仅约米；周边全面完善1条城市快速路（秋涛路城市快速路）、2条城市主干路（望江路、清江路）、3条城市次干路（海潮路、甬江路、婺江路）；望江路向西直抵西湖景区，婺江路下穿隧道（规划）穿过贴沙河连接西湖大道。
：预计年4月
：精装
:现杭州期房学区未定，交付后由政府统一划分。
蔡管家小贴士?：
你还在烦恼自己是高层次人才吗?又属于哪类人才呢？
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